Prodej bytu 1+kk s balkonem a sklepem v Praze

Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 1+kk o čisté ploše 37 m²** s přistavěným balkonem 7 m² a sklepem 4 m², který se nachází v oblíbeném projektu Viktoria Center v Praze. Byt je orientován do klidné, zelené zahrady, což zaručuje naprostý klid a únik před ruchem velkoměsta.

**Interiér bytu** je chytře rozdělen na klidovou zónu s přístupem na prostorný balkon (lodžii) a část s moderní kuchyňskou linkou a jídelním stolem. V obytné části jsou navíc prakticky řešeny úložné prostory formou vestavěné skříně. Kuchyňská linka je nadstandardně vybavena vestavěnými spotřebiči značky Bosch (lednice, myčka, trouba, varná deska, mikrovlnná trouba). Prostorná koupelna s WC disponuje sprchovým koutem. Po dohodě lze v koupelně ponechat i pračku se sušičkou.

**Klíčové vlastnosti:** * **Čistá obytná plocha 37 m²** (+ balkon 7 m² a sklep 4 m²) * **Orientace na jihozápad** do klidné zahrady * **Nadstandardní kuchyňská linka** s vestavěnými spotřebiči * **Podlahové vytápění** a dřevěné podlahy * **Předokenní žaluzie** a sanita Laufen Pro * **Nízké měsíční náklady** * **Energetická náročnost B (PENB B)** * V ceně bytu je zahrnut sklep * Možnost dokoupení garážového stání v domě

**Lokalita:** Atraktivní a žádaná lokalita na pomezí Vinohrad a Žižkova, pouhých 10 minut od Václavského náměstí. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně supermarketu Lidl přímo v domě. Zastávka tramvaje Viktoria Žižkov je vzdálena jen minutu chůze, metro Hlavní nebo Masarykovo nádraží pak 5 minut. V okolí je dostatek zeleně pro relaxaci, pár kroků od parků Riegrovy sady a Rajská zahrada.