Prodej bytu 1+kk v Praze s lodžií a parkováním

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk s **celkovou plochou 40 m²** v žádané lokalitě Praha - Libeň, ulice Kurta Konráda. Tato **bezbariérová novostavba** se nachází v 9. nadzemním podlaží, což zaručuje **krásný otevřený výhled** a dostatek soukromí. Díky **jižní orientaci oken** je interiér po celý den prosvětlený a působí velmi vzdušně.

Byt je navržen s důrazem na funkčnost a efektivní využití prostoru. Prodává se **kompletně zařízený** nábytkem na míru a vybavením dle fotografií, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice s potenciálem stabilního výnosu. Hlavní obytná část elegantně propojuje obývací prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem, který disponuje vestavnými spotřebiči včetně myčky a lednice. Z obývacího pokoje je přímý vstup na **balkon o velikosti 7 m²**, který slouží jako příjemné venkovní posezení. V předsíni je velká vestavěná skříň na míru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a závěsným WC.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Podlahová plocha: 33 m² * Lodžie: 7 m² * Sklepní kóje * Bezbariérová novostavba * Jižní orientace * Kompletní vybavení na míru * Elektricky ovládané předokenní žaluzie * Bezpečnostní systém Jablotron

**Lokalita:** Lokalita Kurta Konráda v Libni nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází park Podviní, cyklostezky, Galerie Harfa a O2 arena. Výborné spojení do centra Prahy zajišťuje nedaleká stanice metra B a tramvajové linky. K bytu náleží **kryté parkovací stání**, které je nutné dokoupit za 700.000 Kč. Byt je aktuálně pronajatý, což z něj činí atraktivní investiční příležitost s možností pokračování ve správě pronájmu.