Prodej bytu 1+kk v Praze 10 - ideální startovací bydlení i investice

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 1+kk o velikosti 36 m²** v osobním vlastnictví v žádané lokalitě Praha 10 – Hostivař, ulice Bratislavská, v moderním projektu Slunečný vršek. Byt je **plně vybaven** a připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic.

**Interiér:** Prakticky řešený byt s důrazem na maximální využití prostoru. Součástí je kuchyňská linka, vestavěné skříně, klimatizace, bezpečnostní dveře a trezor. K bytu náleží **balkón o velikosti 5 m²** orientovaný na západ do klidné ulice. K dispozici je také komora (2 m²) na patře, která zvyšuje komfort bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * **Velikost:** 36 m² * **Dispozice:** 1+kk * **Balkón:** 5 m² * **Vybavení:** Plně zařízený, klimatizace, bezpečnostní dveře, trezor * **Komora:** 2 m² na patře * **Energetická náročnost:** PENB třídy B, nízké měsíční náklady (do 4 000,-Kč včetně elektřiny) * **Stav:** Velmi dobrý, ihned k dispozici * **Bezbariérový přístup**

**Lokalita:** Projekt Slunečný vršek je oblíbený pro své klidné prostředí, moderní zástavbu a dostatek zeleně. Lokalita nabízí **skvělou dostupnost do centra** (autobusová zastávka 2 minuty od domu, 3 zastávky na metro Opatov) a veškerou občanskou vybavenost v okolí (obchody, restaurace, školy, sportoviště, bazén). V docházkové vzdálenosti se nachází Hostivařská přehrada a lesopark, což je ideální pro kombinaci městského života a přírody. Byt je **ideální startovací bydlení** i **perfektní investice k pronájmu**.