Prodej bytu 1+kk 30 m² v klidné lokalitě Prahy 4

Nabízíme k prodeji útulný byt **1+kk s dispozicí 30 m²** v prestižní a klidné rezidenční části Prahy 4 - Chodov. Tato lokalita je dlouhodobě ceněna pro svou atmosféru klidného bydlení v zeleni, přesto s výbornou dostupností do centra města. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží z celkových 9 NP** a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

Byt je po částečné rekonstrukci, včetně **nové kuchyňské linky a výměny podlahových krytin**. Původní bytové jádro je dobře udržované. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s prostorem pro šatnu, koupelnu s nízkou vanou a samostatné WC. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován na východ a nabízí příjemný výhled do zeleně. K bytu rovněž přísluží **sklepní kóje**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk, 30 m²** * Podlaží: **2. NP z 9 NP** * Stav: Po částečné rekonstrukci (nová kuchyňská linka, podlahy) * Vybavení: Sklepní kóje * Dům: Po kompletní revitalizaci (fasáda, zateplení, výtah, plastová okna, nové rozvody) * Parkování: Před domem bez modrých zón

**Lokalita a okolí:** Bytový dům se nachází v blízkosti rozsáhlého parku u Chodovské tvrze a Hostivařského parku s přehradou, což nabízí široké možnosti pro rekreaci a sport. V okolí je nadstandardní občanská vybavenost s obchody a službami. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna metrem linky C, autobusy a snadným nájezdem na Pražský okruh a dálnici D1. V pěší dostupnosti naleznete sportovní halu s bazény, tenisovou halu, horolezeckou stěnu a další sportoviště.