Ruim 4-kamer hoekappartement met twee balkons in Utrecht

Dit lichte en verrassend ruime hoekappartement aan de Prinses Irenelaan 64 in Utrecht biedt een unieke kans voor starters die op zoek zijn naar meer ruimte. Met een woonoppervlakte van **circa 72 m²** en een indeling met drie slaapkamers, is dit een aantrekkelijke woning met veel potentie.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal valt direct de praktische indeling op. De hal biedt toegang tot een separaat toilet, de keuken en de badkamer. Zowel de keuken als de badkamer zijn eenvoudig van opzet en bieden volop mogelijkheden voor een modernisering naar eigen smaak. Vanuit de keuken is er toegang tot een van de twee balkons, gelegen op het rustige achtererf.

De lichte en royale woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot het tweede, eveneens ruime balkon. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de derde slaapkamer, die flexibel inzetbaar is als extra slaapkamer, studeer- of hobbyruimte.

**Kenmerken:** * **Drie volwaardige slaapkamers** * Twee balkons * Woonoppervlakte van **circa 72 m²** * **Vloerisolatie** recent aangebracht * **Energielabel C** * Gezonde en actieve VvE met maandelijkse kosten van **€ 98,-** * **Snelle oplevering** mogelijk

**Locatie:** De ligging in Utrecht is uitstekend. Winkelcentrum Rokade bevindt zich op loopafstand voor de dagelijkse benodigdheden. Diverse voorzieningen, waaronder openbaar vervoer en een park, zijn in de directe omgeving te vinden. Het bruisende centrum van Utrecht is bovendien snel bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke levendigheid. Deze woning is ideaal voor starters die een centraal gelegen appartement met extra ruimte zoeken.