Royale halfvrijstaande villa met 5 slaapkamers en grote tuin

Deze **geschakelde halfvrijstaande villa** aan de Prinses Irenelaan 22 in Hillegom biedt een uitzonderlijke woonervaring met een **woonoppervlakte van 209 m²** en een royale perceeloppervlakte van **765 m²**. De woning, gebouwd in **2002**, is degelijk gebouwd, goed onderhouden en voorzien van alle gemakken, inclusief een gunstig **energielabel A**. De villa beschikt over een ruime garage, een onderhoudsarme achtertuin met veel privacy en is toch centraal gelegen in het dorp.

De indeling is als volgt: de voortuin biedt plaats aan vier auto's. Via de entree met hal, garderobe en modern toilet bereikt u de extra brede woonkamer met een lichte visgraatparketvloer en een sfeervolle (gas)haard. Openslaande deuren leiden naar de gezellige woonkeuken met uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevinden zich de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, en de praktische kelder. De ruime garage is tevens vanuit de bijkeuken bereikbaar.

De tuin, gelegen op het zuidwesten, is circa 33 meter diep en 13,5 meter breed. Deze biedt veel vrijheid, ruimte voor speeltoestellen, terrassen, een moestuin, en beschikt over een trampoline en een ruime schuur. Twee elektrische zonneschermen zorgen voor comfort op het terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde met een badkamer (douche, wastafel), een aparte slaap-/werkkamer, en aan de voorzijde de master bedroom met een luxe badkamer (bad, douche, toilet, dubbele wastafel) en een aparte kastenkamer. De tweede verdieping is een zolderruimte over de gehele lengte, die potentie biedt voor extra kamers.

De locatie is ideaal: scholen, winkels, supermarkten en sportverenigingen liggen om de hoek. Station Hillegom en uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Hillegom zelf, omringd door bollenvelden en nabij natuurgebieden zoals de Amsterdamse Waterleidingduinen en het strand, biedt een charmante woonomgeving met alle stedelijke gemakken.