Ático Dúplex con Terraza y Garaje en el Corazón de Zaragoza

Descubre este **luminoso ático dúplex** en el codiciado barrio de San Pablo, Zaragoza, a un paso de la Plaza del Pilar. Una oportunidad única para vivir en el centro con todas las comodidades.

La vivienda, con **80 m² construidos**, se distribuye de forma inteligente. La planta principal ofrece un dormitorio, un baño completo con ventana y un salón diáfano con cocina integrada y equipada. Desde aquí, accede a una **espléndida terraza de 10 m²** con toldo, ideal para relajarse al aire libre.

La planta superior abuhardillada, de **23,40 m²**, cuenta con una ventana tipo Velux y es perfecta como dormitorio principal, zona de estudio o sala de estar versátil. La combinación de techos abuhardillados y detalles en madera aporta un carácter único y acogedor.

**Características destacadas:** * Suelos laminados y carpintería exterior de aluminio con Climalit. * Calefacción individual de gas ciudad y **aire acondicionado frío/calor**. * Edificio y vivienda **rehabilitados integralmente en 2005**. * **Plaza de garaje cubierta** con acceso automático. * Sistema de videovigilancia 24h en la finca.

Ubicado en una finca rehabilitada con ascensor a cota cero, este piso exterior con orientación sur goza de excelente luz natural. La zona combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a todos los servicios y el vibrante ambiente del centro de Zaragoza. Ideal como residencia habitual o inversión.