¡Oportunidad Única! Oficina Reformada con Terraza en Zaragoza

Descubre esta **excepcional oficina** ubicada a pie de calle en Zaragoza Capital, lista para transformar en tu hogar ideal. Con una **reforma integral** prevista para abril de 2026, este inmueble ofrece un lienzo en blanco para crear un espacio a tu medida.

El interior se distribuye actualmente en **dos estancias diferenciadas más un salón**, proporcionando versatilidad para su uso. Cuenta con una cocina equipada con salida de humos y un baño completo con ducha. Una de las características más destacadas es su **terraza privada**, que incluye una habitación adicional ideal para lavadero o almacenamiento.

Entre sus mejoras, se incluyen **electrodomésticos nuevos** de marcas reconocidas como Teka y Balay, una moderna placa de inducción, y ventanas con doble acristalamiento para un mayor aislamiento térmico y acústico. La puerta exterior blindada garantiza la seguridad.

Ubicada en una zona accesible de Zaragoza, esta propiedad, aunque actualmente clasificada como oficina, presenta un **gran potencial para cambio de uso** a vivienda (sujeto a normativa local). Es importante destacar que **no dispone de cédula de habitabilidad** en su estado actual. Se vende directamente de particular a particular, sin intermediarios inmobiliarios.