¡Oportunidad Única! Local Reformado con Encanto en El Baix Guinardó
Horta - Guinardó, Barcelona, Reino de España
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Description
Descubre este **interesante local en planta baja** ubicado en el codiciado barrio de El Baix Guinardó, Barcelona. Recientemente reformado, este espacio ofrece una distribución versátil y moderna, ideal para quienes buscan un hogar con carácter o una inversión con potencial. A pesar de no disponer de cédula de habitabilidad, su ubicación privilegiada y sus acabados de calidad lo convierten en una opción muy atractiva.
El interior se distribuye inteligentemente en dos salas principales, una **cocina americana funcional** y un baño completo. Un ingenioso altillo alberga una estancia adicional, perfecta como dormitorio o despacho. La reforma reciente garantiza un ambiente fresco y actual, con **techos altos** que aportan amplitud y luminosidad.
Entre sus características destacan los **suelos de parqué** que añaden calidez, el sistema de **aire acondicionado** para un confort óptimo durante todo el año, y las carpinterías de aluminio que aseguran un buen aislamiento. Este local combina a la perfección el encanto de lo antiguo con las comodidades modernas.
Situado en una **calle muy tranquila**, disfrutarás de la paz y la serenidad. Su proximidad al emblemático Hospital de Sant Pau y a solo **4 minutos caminando de la Avenida de Gaudí** te sitúa en un entorno con todos los servicios, excelentes conexiones de transporte público y una vibrante vida de barrio. Una oportunidad excepcional para vivir o invertir en una de las zonas más solicitadas de Barcelona.
Specs
All details
Building
Location
Location
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Score
Seeki Score
Location Quality
96/100Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Regional GDP & employment
Air pollution levels (EEA data)
Parks & green areas nearby
Listing Quality
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How recently listing was updated
Listed 2 months ago · 2 views
Updated April 17, 2026
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