Piso luminoso en Gijón, a 5 minutos de Plaza de Europa

Descubre este encantador piso en venta, **perfectamente ubicado** en la Calle Arroyo, a solo 50 metros de la Avenida de Manuel Llaneza y a 5 minutos de la emblemática Plaza de Europa en Gijón, Asturias. Una oportunidad única para vivir en una zona consolidada con todos los servicios a tu alcance.

Este acogedor hogar se encuentra en la **1ª planta** de un edificio tranquilo con pocos vecinos (solo 5 en total, uno por planta), lo que garantiza una convivencia pacífica. A pesar de no disponer de ascensor, su acceso es cómodo y directo.

**Características destacadas:** * **Superficie útil de 66 m²** distribuidos eficientemente. * **3 dormitorios** luminosos, dos de ellos con huecos al exterior. * Salón comedor espacioso, ideal para disfrutar en familia. * Cocina amueblada con encimera de granito, equipada con vitrocerámica, horno, frigorífico combi, lavadora y termo eléctrico. Incluye despensa. * Amplio baño con ventana y plato de ducha con mampara. * Suelos de parquet flotante y gres, ventanas de PVC con doble acristalamiento y oscilobatientes. * **2 armarios empotrados** para optimizar el almacenamiento. * Puerta de entrada blindada y videoportero nuevo. * Dispone de una carbonera en el portal. * Gastos de comunidad **muy económicos de 50 €/mes**, el consumo de agua fría se paga aparte.

La propiedad se beneficia de una **excelente ubicación** en Gijón, con fácil acceso a transporte público, comercios, colegios y zonas verdes. El edificio, construido en **1964**, se mantiene en buen estado, reflejando la solidez de la construcción de la época. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este fantástico piso!