¡Oportunidad Única! Local Comercial con Potencial de Vivienda en Galdakao

Descubra este **encantador local comercial** en el barrio de Txistulanda 8, Galdakao, con una superficie de **75 m²** y un **precio de 130.000 EUR**. Este inmueble ofrece una **oportunidad excepcional** para inversores o particulares, ya que cumple con la normativa para ser transformado en vivienda, combinando la funcionalidad de un local con el potencial residencial.

El interior del local destaca por su **luminosidad natural**, creando un ambiente agradable y espacioso. Cuenta con un **cuarto de baño completo** y una **cocina equipada**, lista para su uso o adaptación. Las paredes y techos están **aislados térmica y acústicamente**, garantizando confort y eficiencia energética, un aspecto crucial tanto para uso comercial como residencial.

Las características principales incluyen: * **Grandes ventanas de PVC blancas** con persianas eléctricas, que maximizan la entrada de luz natural y ofrecen comodidad. * **Amplias puertas de entrada** cerradas con dos persianas metálicas con motor eléctrico, proporcionando seguridad y fácil acceso. * Suelo de **cerámica** de fácil mantenimiento. * **Aislamiento térmico y acústico** en paredes y techos. * **Posibilidad legal de cambio de uso a vivienda**.

Ubicado en Galdakao, País Vasco, este local se beneficia de la **tranquilidad y los servicios** de la zona de Txistulanda, con buena conexión y acceso a las comodidades necesarias. Es una inversión con **gran potencial de revalorización**.