Elegancia Clásica Reformada en Gràcia, Barcelona

Descubra esta **excepcional propiedad de 74 m²** en el corazón del prestigioso barrio de Gràcia, Barcelona. Construida originalmente en **1936 y recientemente reformada** con materiales de alta calidad, esta vivienda combina a la perfección el encanto histórico con el confort moderno. Sus **techos altos de 3.5 metros** y la **bóveda catalana** original, junto con suelos de madera maciza de roble y cerámica belga, crean una atmósfera única y sofisticada.

El interior ha sido diseñado para maximizar la luz natural y la amplitud. La propiedad cuenta con **tres dormitorios** (dos dobles y uno individual), un vestidor independiente de 5 m², un baño completo y una galería interior que funciona como estudio. La cocina semiabierta, equipada con una isla de cemento pulido y mobiliario de alta gama, es el centro perfecto para la vida familiar y social. El **balcón orientado al oeste** ofrece vistas despejadas y es ideal para disfrutar de los atardeceres.

**Características destacadas:** * Superficie: 74 m² * 3 Dormitorios y 1 Vestidor * Cocina semiabierta de diseño con isla * Suelos de roble macizo y cerámica belga * Techos altos (3.5 m) con bóveda catalana * Balcón con vistas abiertas * Calefacción por radiadores de gas y aire acondicionado * Orientación Este-Oeste para sol todo el día

Ubicada en una tranquila calle semipeatonal de la Vila de Gràcia, esta zona ofrece un ambiente residencial sereno sin renunciar a la vibrante vida urbana de Barcelona. Disfrute de la proximidad a comercios selectos, mercados locales, excelentes restaurantes y zonas verdes como el Park Güell (a 10-15 minutos a pie). La conectividad es inmejorable, con fácil acceso al centro de la ciudad y al aeropuerto. Una oportunidad exclusiva para vivir con distinción y autenticidad en Barcelona.