Sfeervol appartement met dakterras en carport nabij centrum Groningen!

Ontdek dit charmante en verrassend ruime appartement aan de Petrus Campersingel 31-5, gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Groningen. Met een woonoppervlakte van circa **76 m²**, twee slaapkamers, een balkon en een dakterras op het zuiden, biedt deze woning een heerlijke plek om te genieten van stads wonen met alle comfort.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de hal vindt u toegang tot een separaat toilet, een badkamer met douche en wastafel, en een slaapkamer. De lichte en ruime woonkamer, met karakteristieke zichtbare balken, voelt direct sfeervol aan. De open keuken is praktisch ingericht en sluit naadloos aan op de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Op de bovenverdieping bevinden zich een overloop, een tweede slaapkamer en toegang tot het royale dakterras, wat mogelijkheden biedt voor een werkplek of extra slaapkamer.

**Voorzieningen en Kenmerken** Dit appartement is voorzien van **volledig dubbel glas** (met uitzondering van enkele kleine steekraampjes) en wordt verwarmd middels een **recent geplaatste Intergas HR-ketel (2025)**. U geniet van zowel een balkon als een ruim dakterras, beide gelegen op het zuiden voor optimale zonuren. Daarnaast beschikt de woning over een **eigen carport**, wat parkeerzorgen wegneemt, en een inpandige berging voor extra opslag. Er is tevens een gemeenschappelijke fietsenberging.

**Locatie en Omgeving** De ligging is uitstekend: op slechts 5 minuten fietsen van de Grote Markt en het stadscentrum. Het UMCG ligt letterlijk om de hoek, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. De woning bevindt zich in een rustige straat met alle voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer binnen handbereik. De ringweg is eveneens snel bereikbaar.