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Erstbezug nach Luxus-Sanierung: Traumwohnung in Linz! - Property view 1 of 13
For SaleApartment

Erstbezug nach Luxus-Sanierung: Traumwohnung in Linz!

Breitwiesergutstraße 38, Linz, Republik Österreich

€389,000
€4,159/m²
3
rooms
93.53
1
floor
B
Energy
Very good
Condition
Cellar
Amenities · 4 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:Very good
Energy:B
Ownership:personal

Description

Willkommen in dieser **komplett neu renovierten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Linz. Nach einer umfassenden Sanierung erstrahlt diese Immobilie in neuem Glanz und bietet modernen Wohnkomfort auf **ca. 93,53 m² Wohnfläche**. Die Wohnung befindet sich in einer **guten und zentralen Lage** und eignet sich perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Stil legen.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Neue Fenster sorgen für hervorragende Dämmung und Ruhe. Die Elektrik und Wasserleitungen wurden komplett erneuert. Neue Böden und eine **brandneue Küche** mit integrierter Mediawall und Fernseher machen diese Wohnung zu einem echten Highlight. Das **moderne Badezimmer** verfügt über zwei WCs und ein Bidet, was zusätzlichen Komfort bietet. Viel Stauraum wurde durch eine clevere Raumplanung geschaffen.

**Moderne Annehmlichkeiten und Lage**

* Umfassende Sanierung mit **neuen Fenstern, Böden und Leitungen** * **Neue Küche** mit integrierter Mediawall * **Zwei separate WCs** und ein modernes Badezimmer mit Bidet * Ausreichend öffentliche Parkplätze in der Nähe vorhanden * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Attraktive Lage in Linz** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Linz, Oberösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.

Specs

All details

Building

Floor:1

Amenities

Loggia(4.5 m²)
Cellar(4 m²)

Location

Street:Breitwiesergutstraße 38
City:Linz
Region:Oberösterreich
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

89/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

85
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

92
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

97
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

66
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 4 views

Updated May 9, 2026

Costs

Financing

€1,577/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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