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Charmantes Penthouse mit Fernblick in Merzig - Property view 1 of 6
For SaleApartment

Charmantes Penthouse mit Fernblick in Merzig

Merzig, Bundesrepublik Deutschland

€259,000
€3,364/m²
2
rooms
77
4/4
floor
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1994
Condition:Very good
Ownership:personal
Elevator

Description

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Merzig, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von 77 m²** bietet diese Wohnung ein helles und einladendes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche umfasst. Die integrierte Einbauküche ist perfekt für kulinarische Entdeckungen und bietet ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit herrlichem Fernblick**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung und Stauraum.

**Ausstattungshighlights:** * Gepflegter Zustand mit ansprechender Ausstattung * Pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat * **Zentrale Gasheizung** für wohlige Wärme * **Einbauküche** inklusive * **Balkon** mit Fernblick * Zusätzlicher Abstellraum

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage** in Merzig. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive Bahnhofsnähe, erleichtert das Pendeln. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Spielplätze für die Kleinsten vorhanden sind. Die ruhige Wohngegend lädt zu Spaziergängen ein und verspricht eine hohe Lebensqualität.

Specs

All details

Building

Floor:4 / 4
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Garden
Cellar

Location

City:Merzig
Region:Landkreis Merzig-Wadern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

61/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

53
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

44
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

47
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

49
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago · 2 views

Updated May 7, 2026

Costs

Financing

€1,050/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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