Royale halfvrijstaande villa met garage en tuin aan water

PUUR* woongeluk in deze ruime halfvrijstaande villa gelegen in een kleinschalig villawijkje in Haarlem Zuid. Deze instapklare woning biedt een **fantastisch weids uitzicht** over de weilanden en is voorzien van een garage, oprit, en een voor-, zij- en achtertuin. De woning beschikt over een riante living met grote glazen schuifpui die toegang biedt tot de fraai aangelegde, zonnige achtertuin aan het water. De moderne luxe Bulthaup keuken (2023) met Siemens inbouwapparatuur en Quooker is aan de voorzijde gelegen, met een aangrenzende bijkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich **vier ruime slaapkamers** en **twee moderne badkamers**, plus een apart toilet. De woning is **volledig geïsoleerd** en uitgerust met **14 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel A. De grote bergzolder biedt potentieel voor uitbreiding.

De ligging in Park Oosterspaarn, een rustige en kindvriendelijke buurt in de groene zoom van Haarlem, is ideaal. Natuur, sportfaciliteiten en recreatie (zoals het Molenpark met strandje) zijn volop aanwezig. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Het centrum van Haarlem, Heemstede, het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar de A9 en A4 zijn tevens gunstig gelegen.

**Belangrijkste kenmerken:** * Halfvrijstaande villa (2/1 kap) * Woonoppervlakte van **170 m²** * Perceeloppervlakte van **450 m²** * 4 slaapkamers, 2 badkamers * Luxe Bulthaup keuken (2023) * Energielabel A, 14 zonnepanelen * Garage met elektrische deur en eigen oprit * Zonnige achtertuin aan water gelegen * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke villawijk