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Stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Salzburger Bestlage - Property view 1 of 4
For SaleApartment

Stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Salzburger Bestlage

Salzburg, Republik Österreich

€495,000
€7,954/m²
2
rooms
62.23
0
floor
A
Energy
new
Condition
central
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2026
Condition:new
Energy:A

Description

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt in Salzburg, das mit nur acht Wohneinheiten höchsten Wert auf Privatsphäre und Wohnkomfort legt. Diese **attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung** bietet auf **ca. 62 m² Wohnfläche** eine harmonische Verbindung aus modernem Design und naturnahem Wohnen.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume**, die durch große Fensterfronten realisiert werden und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Die **hochwertige Ausstattung** und die moderne Architektur mit klaren Linien versprechen zeitlose Eleganz und spürbare Qualität. Ein besonderes Highlight ist der **private Gartenbereich**, der zum Entspannen und Genießen einlädt und die Wohnqualität im Freien maximiert.

* **Ca. 62 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Privater Gartenbereich** * Große Fensterfronten für viel Tageslicht * Hochwertige Materialien und elegante Ausstattung * Moderne Architektur * Ausgezeichnete Energiekennzahlen für nachhaltiges Wohnen * Ruhige, grüne Lage mit Nähe zum Stadtzentrum * Provisionsfreier Erwerb * Baubeginn erfolgt, Fertigstellung Mitte November 2026

Die Wohnung befindet sich in der Parscher Straße in Salzburg und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, die ideale Bedingungen für erholsame Stunden im Freien bietet. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Salzburg hervorragend, sodass Sie die Vorzüge der Stadt bequem erreichen können. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und eine exklusive Wohnlage legen.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:central

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Cellar(3.12 m²)

Location

City:Salzburg
Region:Salzburg
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

93/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

81
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

95
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

55

Listed 2 months ago · 2 views

Updated May 15, 2026

Costs

Financing

€2,006/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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