Uniek Rijksmonument in hartje Amsterdam: Transformeer naar droomhuis!

Ontdek een uitzonderlijke kans om een **historisch Rijksmonument** uit 1767 te transformeren tot uw droomwoonhuis. Gelegen aan een rustig, afgesloten pleintje direct achter de Oudezijds Achterburgwal, biedt dit pand een **unieke combinatie van stadse levendigheid en verborgen rust**.

**Interieur:** Met een royale woonoppervlakte van circa **157 m²** biedt dit pand een speelse indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond beschikt over een woonkeuken, terwijl de eerste verdieping een lichte doorzonwoonkamer heeft. Meerdere slaapkamers, extra woon-/werkruimtes en een zolder met potentieel maken dit huis uitermate geschikt voor een royaal familiehuis. De huidige casco staat garant voor **volop mogelijkheden om naar eigen smaak en behoefte af te werken**.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1767** * Woonoppervlakte: ca. **157 m²** * Status: Rijksmonument * Energielabel: **E** * Verwarming: Intergas HR CV-ketel (2022) * Erfpacht: Canon afgekocht t/m 31-12-2056

**Locatie:** Dit pand is gelegen in het **historische hart van Amsterdam**, met alle voorzieningen, winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend met tram-, metro- en busverbindingen op loopafstand, en de ringweg A10 is snel bereikbaar. Geniet van de dynamiek van de stad gecombineerd met de verrassende intimiteit van deze unieke locatie.