Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met slaap- en badkamer begane grond

Ontdek deze charmante twee-onder-één-kapwoning uit **1913**, gelegen aan de Oosthuizerweg 40 in het pittoreske Noordbeemster. Met een **woonoppervlakte van 97 m²** en een **uitgestrekt perceel van 974 m²** eigen grond, biedt deze woning een unieke kans voor wie rust, ruimte en landelijk wonen zoekt.

**Interieur** De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de landelijke omgeving. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Een bijzondere troef is de **slaap- en moderne badkamer op de begane grond**, ideaal voor gelijkvloers wonen of toekomstige behoeften. In totaal telt de woning **vijf slaapkamers**, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Op de verdieping zijn er schuine dakvlakken die zorgen voor extra karakter.

**Voorzieningen en Buitenleven** De woning heeft op onderdelen aandacht en modernisering nodig, wat een uitstekende kans biedt om het geheel naar eigen smaak aan te passen. De **diepe tuin van 974 m²** is een waar paradijs met fruitbomen en een weids uitzicht over de landerijen. Achter op het perceel bevindt zich een **ruime vrijstaande schuur** (ca. 6.00 x 8.96 m), perfect voor opslag, hobby of werk aan huis. Er is potentie om op de verdieping een tweede badkamer te realiseren.

**Locatie** Gelegen in het kenmerkende Beemster polderlandschap, geniet u van ultieme rust en ruimte. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen vindt u op korte afstand in Middenbeemster. Steden als Purmerend, Hoorn en Amsterdam zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen A7. Deze woning combineert landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid.