Idealne mieszkanie 2 pokoje blisko Ogrodu Botanicznego!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe mieszkanie o układzie **2+kk** o powierzchni **38,7 m²**, zlokalizowane w prestiżowej okolicy Wrocławia, tuż przy Ogrodzie Botanicznym. To doskonała propozycja dla osób ceniących sobie spokój, zieleń oraz bliskość centrum miasta i licznych uczelni wyższych.

Mieszkanie znajduje się na półpiętrze, co zapewnia dodatkową prywatność. Wnętrze zostało odświeżone w **2025 roku**, kiedy to zakupiono nowe sprzęty AGD (telewizor, lodówka, pralka) oraz większość mebli. Nieruchomość sprzedawana jest w **pełnym wyposażeniu**, co czyni ją gotową do zamieszkania lub wynajmu od zaraz – idealny produkt inwestycyjny.

Kluczowe udogodnienia: * Powierzchnia: **38,7 m²** * Układ: **2+kk** (z możliwością łatwego podziału na dwa niezależne pokoje) * Stan: Odświeżone w **2025 roku** z nowym sprzętem AGD i meblami * Dodatkowe przestrzenie: Do mieszkania przynależy **piwnica** oraz komórka lokatorska * Lokalizacja: Bliskość Ogrodu Botanicznego, uczelni i centrum miasta * Cena: **480 000 zł** (do negocjacji)

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem i potencjałem aranżacyjnym. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica oraz komórka lokatorska, co zwiększa przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja w pobliżu Ogrodu Botanicznego to gwarancja dostępu do terenów zielonych i rekreacyjnych. Doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum miasta (tramwaj, autobus) ułatwiają codzienne funkcjonowanie.

Nieruchomość zlokalizowana jest w bliskim sąsiedztwie wielu wrocławskich uczelni wyższych, co czyni ją atrakcyjną również pod kątem inwestycji pod wynajem studencki. Pełne wyposażenie wliczone w cenę stanowi znaczącą wartość dodaną.