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Appartement 3 pièces spacieux avec vue mer et terrasse - Property view 1 of 9
For SaleApartment

Appartement 3 pièces spacieux avec vue mer et terrasse

Nice, République française

€469,000
€6,044/m²
3
rooms
77.6
6/7
floor
D
Energy
Good
Condition
Heat pump
Heating
Balcony
Amenities · 3 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1966
Condition:Good
Energy:D
Ownership:personal
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** idéalement situé à Nice, offrant une **vue mer imprenable** et un accès facile aux commodités. Niché au **avant-dernier étage** d'un immeuble de standing, ce bien traversant de **77.6 m²** est une opportunité rare sur le marché.

L'intérieur se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une chambre donnant sur un balcon. Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une **terrasse offrant une vue dégagée** et une exposition Sud, vous permettant de vous réveiller face à la mer. Une seconde chambre avec balcon côté Sud, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace de vie.

Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, de nombreux rangements intégrés et une place de parking sécurisée dans la copropriété. L'appartement bénéficie d'une **classe énergie D** et d'une classe climat D, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1213 € et 1641 €.

Situé dans une copropriété de 35 lots, cet appartement profite d'un emplacement privilégié avec le tramway au pied de l'immeuble, facilitant tous vos déplacements. Profitez de la douceur de vivre niçoise dans un quartier recherché.

Specs

All details

Building

Floor:6 / 7
Heating:Heat pump

Amenities

Balcony(3 m²)
Terrace
Parking

Location

City:Nice
Region:Alpes-Maritimes
Country:République française

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

91/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

96
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

89
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

80
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 18, 2026

Costs

Financing

€1,901/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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