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Studio lumineux avec balcon à Nice, charges comprises - Property view 1 of 8
For RentApartment

Studio lumineux avec balcon à Nice, charges comprises

Nice, République française

€950
€48/m²
1
rooms
20
C
Energy
Good
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

Visit

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Condition:Good
Energy:C
Furnished
Garage

Description

Découvrez ce charmant studio de **20 m²** idéalement situé à Nice, dans le quartier prisé de Magnan. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, notamment les lignes de bus et le tramway (ligne 2 à 10 minutes à pied), facilitant l'accès au centre-ville, à l'aéroport et aux universités de Lettres et de Droit.

Ce studio, niché dans une résidence calme et sécurisée, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une **kitchenette équipée** fonctionnelle, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Le logement bénéficie d'un **balcon sans vis-à-vis**, parfait pour profiter de l'extérieur.

Les atouts de ce bien incluent : * **Climatisation réversible** pour un confort optimal toute l'année. * **Internet inclus**. * **Linge de maison fourni**. * Résidence sécurisée.

L'appartement est classé **DPE C (219 kWh/m²/an)** et **GES A (6 kg CO2/m²/an)**, garantissant une bonne efficacité énergétique. Le loyer de **950€** inclut toutes les charges, le chauffage, l'électricité et l'eau, offrant une gestion simplifiée de votre budget.

Idéalement situé, ce studio vous place à quelques pas des commodités et des axes de transport majeurs. Une opportunité à saisir rapidement pour un confort quotidien assuré.

Specs

All details

Building

Heating:District

Amenities

Balcony
Garage

Location

City:Nice
Region:Alpes-Maritimes
Country:République française

Rental Terms

Monthly Charges:€950
Deposit:€950

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

88/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

84
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

87
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

55
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 2 months ago

Updated April 14, 2026

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