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Charmant studio avec grande terrasse au calme à Nice Gorbella - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Charmant studio avec grande terrasse au calme à Nice Gorbella

Nice, République française

€178,000
€6,290/m²
1
rooms
28.3
D
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
Terrace
Amenities · 8 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:1974
Condition:Good
Energy:D
Ownership:cooperative

Description

Idéalement situé dans le quartier prisé de Gorbella à Nice, ce studio de **27 m² Loi Carrez** offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des commodités, des transports (tramway) et des universités, il représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, dotée d'un placard intégré, qui s'ouvre directement sur une **grande terrasse de 28.3 m²** (superficie totale incluant la terrasse), offrant un espace extérieur paisible et agréable, à l'abri des regards.

Le coin cuisine est pratique et la salle de douche avec WC est moderne. De plus, une pièce supplémentaire peut servir de buanderie, ajoutant un espace de rangement appréciable.

**Points forts :** * **Emplacement recherché** à Gorbella, Nice * **Grande terrasse** de 28.3 m² * **Calme absolu** côté cour * Proximité immédiate des transports et commerces * Idéal investissement ou premier achat

La copropriété est bien entretenue et le secteur est dynamique. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Specs

All details

Building

Heating:Gas

Amenities

Terrace(8 m²)

Location

City:Nice
Region:Alpes-Maritimes
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

42/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

21
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

13
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 14, 2026

Costs

Financing

€722/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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