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Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung in Premstätten - Neubau! - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung in Premstätten - Neubau!

Hauptstraße 211, Premstätten, Republik Österreich

€400,938
€4,830/m²
4
rooms
83.01
0
floor
B
Energy
New
Condition
Solid fuel
Heating
Terrace
Amenities · 26.57 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2026
Condition:New
Energy:B

Description

Willkommen in dieser exklusiven Neubau-Gartenwohnung im Herzen von Premstätten, die durch ihre moderne Architektur und die Verbindung von Wohnkomfort mit viel Freiraum besticht. Diese **energieeffiziente Wohnung** ist ideal für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich von **28,12 m²**, drei weiteren Zimmern mit Flächen von 10,36 m², 10,23 m² und 13,27 m², einem modernen Badezimmer (5,98 m²) und einem separaten WC (2,24 m²). Ein praktischer Abstellraum (1,86 m²) und ein Vorraum (5,02 m²) runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige Terrasse mit 26,57 m²** * **Eigener Garten mit 106,18 m²** * Neubauprojekt mit Fertigstellung in Q3/2027 * Moderne Ausstattung und durchdachte Raumplanung * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Lage in Premstätten, Steiermark, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die Natur direkt vor Ihrer Haustür, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Graz profitieren. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Solid fuel

Amenities

Terrace(26.57 m²)
Garden(106.18 m²)
Cellar

Location

Street:Hauptstraße 211
City:Premstätten
Region:Bezirk Graz-Umgebung
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

62/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

58
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

49
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

41
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

59
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

31
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

55
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

55
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 months ago · 1 views

Updated May 15, 2026

Costs

Financing

€1,625/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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