Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in Graz

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten ATRIUM-Komplex in Graz. Die Wohnung befindet sich in einem **modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2016/17**, das von einem renommierten Bauträger errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von **35 m²** bietet diese teilmöblierte Wohnung einen komfortablen und stilvollen Wohnraum.

Die Innenbereiche bestechen durch eine durchdachte Aufteilung mit zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem einladenden Balkon. Die Böden sind mit **hochwertigen Fliesen und Parkett** ausgelegt, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Wohnung verfügt über eine **Fußbodenheizung** und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, die für eine gute Isolierung sorgen. Eine Zwangsbelüftung gewährleistet stets frische Luft.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Teilmöbliert mit neuer Einbauküche und Badmöbeln * Balkon mit Holzbelag, Kassetten und Seitenmarkisen * **Aufzug** vorhanden * **Fußbodenheizung** * **Kellerabteil** mit 1,5 m² * Kunststofffenster * Zwangsbelüftung

Die Wohnung ist ideal gelegen in Graz, Steiermark, und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Annehmlichkeiten. Der Energieausweis vom 21.01.2016 liegt vor.