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Moderne Gartenwohnung in Pupping – Ihr Erstbezug! - Property view 1 of 32
For SaleApartment

Moderne Gartenwohnung in Pupping – Ihr Erstbezug!

Leumühle 1, Hinzenbach, Republik Österreich

€270,296
€4,595/m²
2
rooms
58.82
0/3
floor
B
Energy
New
Condition
Underfloor
Heating
Terrace
Amenities · 15.38 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2024
Condition:New
Energy:B
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Parking

Description

Willkommen im "Wohnen am Seerosenufer", einem Neubauprojekt mit insgesamt 73 modernen Eigentumswohnungen in idyllischer und parkähnlicher Lage in Pupping. Diese **lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,82 m² Wohnfläche** befindet sich im Haus A, Top A03, und bietet einen direkten Zugang zu Ihrem **privaten Eigengarten von ca. 40,35 m²** sowie eine großzügige **Terrasse von ca. 15,38 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Niedrigenergiebauweise und wird im Erstbezug bezogen. Sie verfügt über großflächige Fenster, die für helle und freundliche Räume sorgen. Das Badezimmer inklusive WC ist modern ausgestattet. Ein **fixer Außenparkplatz** ist jeder Wohnung zugeordnet, und das Gebäude ist dank eines Lifts **barrierefrei** erschlossen.

Das Projekt "Wohnen am Seerosenufer" legt Wert auf Lebensqualität. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Trockenräume und Kinderwagenräume zur Verfügung, ebenso wie Fahrradabstellflächen. Jede Wohnung ist zudem mit einem eigenen Kellerabteil ausgestattet. Die Anlage bietet viel Grünfläche und attraktive Begegnungsplätze.

Die zentrale Lage in Pupping gewährleistet eine **optimale Verkehrsanbindung** und macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort. Genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Dieses Projekt wird provisionsfrei angeboten, sodass keine zusätzliche Maklerprovision anfällt.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 3
Heating:Underfloor

Amenities

Terrace(15.38 m²)
Garden(40.35 m²)
Cellar
Parking

Location

Street:Leumühle 1
City:Hinzenbach
Region:Bezirk Eferding
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

39/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

16
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

11
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

72
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago · 8 views

Updated May 21, 2026

Costs

Financing

€1,096/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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