Helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Magdeburg mit EBK

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im Herzen von Magdeburg-Sudenburg. Auf ca. **88 m² Wohnfläche** verteilt sich diese helle und geräumige Wohnung über das 3. Obergeschoss und Dachgeschoss.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem **Laminatboden** ausgelegt. Die geflieste Küche ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet, die Ihnen den Alltag erleichtert. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine **Badewanne, eine Dusche und ein Fenster** sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 88 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Einbauküche * Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster * Laminatböden in den Wohnräumen * Waschmaschinenanschluss im Bad * Zentralheizung * TV- und Telefonanschluss * Kellerabteil * Glasfaseranschluss vorhanden * 1 Terrasse

Die Wohnung befindet sich in **Magdeburg-Sudenburg**, einer begehrten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Anbindung an die B1, A14 und A2 ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel (Linien 1 oder 10) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell zur Uni. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Mindestmietdauer beträgt **1 Jahr**. Eine positive Bonitätsprüfung ist Voraussetzung für die Anmietung. Bitte beachten Sie, dass eine Studenten-WG und Anmietungen über das Jobcenter leider nicht möglich sind.