Neues Maisonette-Apartment in Camburg mit Balkon und viel Platz

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Maisonette-Apartment** mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. **118,7 m²**, gelegen in der charmanten Stadt Camburg.

**Überblick** Diese einzigartige Immobilie, die sich wie ein Reihenmittelhaus von außen betreten lässt, bietet modernen Wohnkomfort in einer malerischen Umgebung. Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Es befindet sich in einer **ruhigen und privilegierten Lage** direkt am Saaleufer, mit unverbaubarem Blick ins Grüne und gleichzeitig kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und offener Wohnbereich von ca. **35 m²** mit Zugang zu einem ca. **13 m²** großen Balkon. Ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 14 m²) sowie zwei weitere Kinderzimmer, die beide Zugang zu einem weiteren Balkon von ca. **17 m²** bieten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein ca. **10 m²** großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Neubau-Erstbezug** * Ca. **118,7 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** (Disposition 4+kk) * Zwei Balkone mit insgesamt ca. **30,74 m²** Fläche * Gäste-WC * Separates Kellerabteil (ca. 10 m²) * Stellplatz vorhanden * Grundstücksfläche: ca. **1.828 m²** * **Energieausweisangaben** sind im Exposé enthalten

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Camburg, im mittleren Saale-Tal, bekannt für seine hohe Lebensqualität und reizvolle Natur. Die Anbindung an die Universitätsstadt Jena ist hervorragend. Camburg selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Schulen und einem Bahnhof. Die Umgebung lädt mit dem Saale-Radwanderweg und zahlreichen Wanderwegen zur Erholung ein.