Gepflegte Maisonette mit Garten und moderner Technik

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einem **top gepflegten Mehrfamilienhaus** mit nur vier Wohneinheiten aus dem Jahr 1995 in ruhiger Lage von Schlatt, nahe Bad Krozingen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **Wohnfläche von ca. 71,46 m²**. Sie wurde zuletzt **2023 modernisiert** und bietet ein helles, offenes Wohnkonzept. Der zentrale Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Küche ist funktional vom Wohnbereich getrennt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Südbalkon** für entspannte Stunden im Freien * **Gemeinschaftlich nutzbarer Garten** zur Erholung * **Modernes Vinyl-Parkett** in Holzoptik (neu 2023) * **Tageslichtbad** mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * **Neue Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage** und Stromspeichern (neu 2023) * Eigenes Kellerabteil * **Stellplatz** (zzgl. 10.000 €) * Hausmeisterservice für Pflege und Winterdienst

Die Lage in Schlatt, einem Ortsteil von Bad Krozingen, kombiniert **ländliche Idylle mit guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der Natur. Die gute Anbindung an Bad Krozingen und die umliegenden Orte macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.