Traumhafte Maisonette in Heiligenberg mit Tiefgarage

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Heiligenberg bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** verteilt über drei Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis, vergleichbar mit einem Eigenheim. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss** eines gepflegten Wohnhauses, das ursprünglich um **1870 erbaut** und in den 90er Jahren saniert und aufgeteilt wurde. Die Wohnung ist ab **Anfang Mai bezugsfrei**.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einer Küche, einem Essbereich, einem gemütlichen Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über: * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * **2 Badezimmer** (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) * Eine neue Gasheizung aus dem Jahr **2018** * Neue Fenster aus dem Jahr **2024** * Einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz * Ein unterkellertes Gebäude

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Heiligenberg in Baden-Württemberg. Die Lage kombiniert **ruhiges Wohnen** mit guter Anbindung. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.