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For SaleHouse

Villa Contemporaine Rénovée avec Vue Mer à Marseille

Marseille, République française

€1,650,000
€8,049/m²
6
rooms
205
D
Energy
Renovated
Condition
Individual
Heating
105 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:6
Condition:Renovated
Energy:D
Parking

Description

Découvrez cette villa d'exception entièrement rénovée, nichée dans le prisé quartier de Bompard à Marseille 7ème. Conçue par l'architecte Gerard Martens, cette propriété unique allie originalité, contemporanéité et volumes généreux, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur de cette maison à ossature bois, une des premières du genre à Marseille, a été méticuleusement repensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec de nombreux rangements sur mesure, des toilettes séparés, une buanderie spacieuse, deux chambres confortables et un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou troisième chambre. Le premier étage dévoile une magnifique pièce de vie de **50 m²** avec cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une **grande terrasse végétalisée de 35 m²** offrant calme absolu, ensoleillement et une aperçu de la mer. L'étage supérieur abrite un bureau connecté à la fibre, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparés, un dressing impressionnant et une chambre principale somptueuse avec une **vue mer imprenable**.

Les prestations haut de gamme incluent des matériaux de qualité tels que le béton ciré, le parquet, des huisseries modernes, un chauffage au sol, des escaliers sur mesure et une isolation performante en viroc. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin végétalisé sans vis-à-vis, un **magnifique bassin de nage**, une terrasse intimiste et un grand espace de rangement en sous-sol. Un atelier et un studio indépendant complètent ce bien.

La propriété dispose également d'un portail en acier corten arrondi donnant accès à un espace de stationnement pour **deux véhicules**. Située dans un quartier recherché, cette villa bénéficie d'un calme absolu, de volumes remarquables et d'une vue mer spectaculaire. Un bien rare à ne pas manquer.

Specs

All details

Building

Heating:Individual
Land Area:105 m²

Amenities

Terrace(35 m²)
Garden
Parking

Location

City:Marseille
Region:Bouches-du-Rhône
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

87/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

90
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

84
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

90
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

74
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

60
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

0
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated May 2, 2026

Costs

Financing

€6,688/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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