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Maison T4 Lumineuse avec Jardin et Garage à Cuxac-d'Aude - Property view 1 of 11
For RentHouse

Maison T4 Lumineuse avec Jardin et Garage à Cuxac-d'Aude

Cuxac-d'Aude, République française

€940
€8/m²
4
rooms
118.3
B
Energy
Good
Condition
Electric
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:Good
Energy:B
Garage

Description

Découvrez cette charmante maison T4 de **118.3 m²** située à Cuxac-d'Aude, offrant un cadre de vie agréable avec son jardin et son garage.

Cette maison, répartie sur deux niveaux (R+1), propose des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une chambre parentale confortable avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un coin buanderie pratique. L'accès au jardin arrière se fait également par ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon convivial, donnant accès à un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Deux autres chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, complètent cet étage, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec un WC.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * **Climatisation** pour un confort optimal * Un **garage spacieux** de plus de 22 m² * Un **cabanon** dans le jardin d'environ 6 m² * Un **jardin privatif** * **2 salles d'eau**

Située au cœur de Cuxac-d'Aude, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales. L'indice énergétique DPE est classé B (87 kWh/m²/an), avec des dépenses énergétiques estimées entre 1017€ et 1375€ annuellement.

Specs

All details

Building

Heating:Electric

Amenities

Balcony
Garden(6 m²)
Garage

Location

City:Cuxac-d'Aude
Region:Aude
Country:République française

Rental Terms

Monthly Charges:€40
Deposit:€900

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

46/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

44
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

39
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

27
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

43
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

55
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 22, 2026

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