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Maison de 160 m² avec jardin arboré et terrasse à Niort - Property view 1 of 17
For SaleHouse

Maison de 160 m² avec jardin arboré et terrasse à Niort

Niort, République française

€428,000
€2,675/m²
6
rooms
160
E
Energy
Needs renovation
Condition
Gas
Heating
3369 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:6
Year Built:1965
Condition:Needs renovation
Energy:E
Ownership:personal
Parking

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de **160 m²** située en hyper centre de Niort, quartier Belle Île, dans un environnement privilégié au calme absolu, en bord de Sèvre et au cœur d'un écrin de verdure. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'eau, elle offre un accès facile aux avantages du centre-ville.

L'intérieur de cette maison se compose d'une entrée, d'un beau salon lumineux sur parquet doté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste **terrasse de 50 m²**. La cuisine est aménagée. La partie nuit comprend **4 chambres**, dont 2 avec cabinet de toilette, une salle de bains et des WC avec lave-mains. Le rez-de-jardin offre une pièce supplémentaire pouvant servir de **5ème chambre**, ainsi qu'une chaufferie.

Les prestations incluent : * Vaste terrasse de 50 m² * Terrain arboré de 3 300 m² * Préau pour 2 voitures * Deux dépendances en pierres * Chauffage au gaz de ville * Portail motorisé * Possibilité d'une 5ème chambre

Située dans un cadre exceptionnel à Niort, cette propriété rare bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 3 300 m² avec deux dépendances en pierres, ainsi qu'un préau pouvant accueillir 2 voitures. La proximité de la Sèvre et du centre-ville en fait un lieu de vie unique.

Specs

All details

Building

Heating:Gas
Land Area:3369 m²

Amenities

Terrace(50 m²)
Garden(3300 m²)
Parking

Location

City:Niort
Region:Deux-Sèvres
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

77/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

86
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

55
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

59
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

73
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 9, 2026

Costs

Financing

€1,735/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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