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Maison de plain-pied à Marsilly : charme, confort et tranquillité - Property view 1 of 13
For SaleHouse

Maison de plain-pied à Marsilly : charme, confort et tranquillité

Nieul-sur-Mer, République française

€399,000
€4,337/m²
4
rooms
92
0
floor
New
Condition
Gas
Heating
720 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1974
Condition:New
Garage
Parking

Description

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied, une exclusivité KONCEPT-IMMOBILIER, idéalement située dans un quartier calme et recherché de MARSILLY. Parfaite pour une vie de famille alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports.

Cette maison de **92 m² habitables** a été parfaitement entretenue et ne nécessite **aucun travaux à prévoir**, vous garantissant une installation sereine. Sa conception de plain-pied offre un confort de vie appréciable au quotidien. La luminosité naturelle baigne les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **grand garage de 29 m²** offrant un espace polyvalent pour le stationnement, le stockage ou même un atelier. * Un **abri de jardin pratique** pour vos outils ou activités de loisirs. * Une **terrasse sans vis-à-vis**, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. * Une disposition fonctionnelle et une atmosphère accueillante.

Située à Marsilly, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Elle est prête à vous accueillir ; il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles et vos valises. Une visite s'impose rapidement pour ne pas manquer ce bien d'exception.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Gas
Land Area:720 m²

Amenities

Terrace
Garden
Garage
Parking

Location

City:Nieul-sur-Mer
Region:Charente-Maritime
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

68/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

51
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

43
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

61
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

71
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

49
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated May 19, 2026

Costs

Financing

€1,617/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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