Exceptionnelle Villa Provençale avec Piscine et Vue Dégagée

Découvrez cette magnifique villa provençale de **272 m² habitables** située à Flassans-sur-Issole, au cœur de la Provence Verte. Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette propriété de **8 pièces** offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée imprenable. Idéalement implantée sur un terrain paysager de **2 400 m²**, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne.

L'intérieur spacieux et lumineux comprend une grande pièce de vie de 54 m², trois chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un T2 indépendant offrant un potentiel locatif ou d'accueil pour vos proches. Une salle de billard ajoute une touche de convivialité supplémentaire. Les prestations sont soignées, reflétant une ambiance chaleureuse typiquement provençale.

Les extérieurs sont une invitation à la détente avec une **piscine à débordement** surplombant le paysage, un pool house aménagé et de vastes espaces propices aux réceptions. La propriété bénéficie également d'un **vaste sous-sol** comprenant un garage, une cave à vin, un atelier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La villa est équipée d'une fosse septique aux normes et jouit d'un emplacement exceptionnel, alliant calme et accessibilité aux commodités et au littoral varois. Ce bien rare est parfait pour une résidence principale, secondaire, un regroupement familial ou un projet locatif saisonnier. La vente se fait via un système d'enchères interactives en ligne sur le site 36h-IMMO, avec un prix de première offre à **599 000 EUR**.