Charmante maison de village avec jardin et cave à Châtonnay

Découvrez cette **charmante maison de village** de 80 m² située sur les hauteurs de Châtonnay, dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour un premier achat, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'une pièce à vivre lumineuse de **26 m²** au rez-de-chaussée, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée de 13,5 m², d'un WC et d'un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez une grande chambre spacieuse avec une belle hauteur sous plafond de 14,5 m², un bureau avec dressing (pouvant être aménagé en seconde chambre), une buanderie et une salle de bains.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * Une **cave de 15 m²** et un cellier de 7 m² * Chauffage combinant un poêle à bois et un chauffage électrique * Assainissement individuel aux normes * DPE classé F * Surface habitable de **80 m²** * **Mitoyenneté** d'un côté

Située à Châtonnay (38440), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offrant tranquillité tout en restant proche des commodités. La dépendance attenante offre un potentiel supplémentaire.

**Prix : 165 000 EUR**