Maison de village de caractère avec garage et terrasse

Découvrez cette **maison de village de 152 m²** située au cœur de Vendargues, offrant un mélange unique de charme authentique et de confort moderne. Idéale pour une famille, pour recevoir, ou pour une activité professionnelle, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa configuration polyvalente.

L'intérieur révèle de beaux matériaux anciens tels que des murs en pierre, des poutres apparentes et des sols en tomette, apportant chaleur et caractère. Au rez-de-chaussée, une **grange spacieuse de 72 m²** entièrement rénovée peut servir de garage pour plusieurs véhicules, d'espace de stockage ou d'atelier.

Au premier étage, vous trouverez une **vaste cuisine ouverte de 46 m²** avec salle à manger, un salon indépendant de 23 m², un hall d'entrée, une salle de douche et une chambre/bureau. Une agréable terrasse en cœur de village est accessible directement, ainsi qu'un studio indépendant avec salle de bain. Un **ascenseur privatif** dessert le garage et la cuisine, ajoutant un confort appréciable au quotidien.

Les combles aménagés au deuxième étage offrent trois espaces supplémentaires polyvalents (chambres, salon, bibliothèque). La maison est **prête à être occupée immédiatement, sans travaux à prévoir**.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 152 m² * Grange/Garage : 72 m² * Terrasse * Studio indépendant * Ascenseur privatif * Charme de l'ancien (murs en pierre, poutres, tomettes)

Située à Vendargues, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Occitanie, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer.