Skip to main content
Maison d'architecte avec local commercial : idéal investissement - Property view 1 of 14
For SaleHouse

Maison d'architecte avec local commercial : idéal investissement

Périgueux, République française

€252,000
€1,750/m²
5
rooms
144
D
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
800 m²
Land Area

More in Périgueux

407 more in Périgueux

Visit

Schedule a viewing

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:1965
Condition:Good
Energy:D
Parking

Description

Découvrez cette **maison d'architecte de 144 m²** idéalement située à Trélissac, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Parfaitement pensée pour allier confort familial et potentiel locatif, cette propriété représente une opportunité unique.

La partie habitation de cette maison se compose d'une **pièce de vie très lumineuse** s'ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Elle dispose de **4 chambres spacieuses**, offrant un espace confortable pour toute la famille. La qualité de la construction et les volumes généreux en font un lieu de vie des plus appréciables.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **jardin de 800 m²** vous garantissant calme et tranquillité. * Un **local commercial de 93 m²** actuellement loué, générant des revenus locatifs réguliers. * Une construction de qualité. * Une terrasse.

Située au cœur de Trélissac, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la sérénité d'un environnement résidentiel à la proximité des services et commerces. C'est le lieu idéal pour concilier vie personnelle et projet d'investissement immobilier.

Specs

All details

Building

Heating:Gas
Land Area:800 m²

Amenities

Terrace
Garden(800 m²)
Cellar(6 m²)
Parking

Location

City:Périgueux
Region:Dordogne
Country:République française

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

69/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

71
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

51
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

62
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

88
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

56
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

61
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 3 months ago

Updated April 10, 2026

Costs

Financing

€1,021/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Loading financial data...

Ready to take a look?

Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.