Maison de caractère à Kédange-sur-Canner : charme et commodités

Découvrez cette charmante maison de 43m² située au rez-de-chaussée d'une ancienne mairie réaménagée, offrant un cadre de vie unique à Kédange-sur-Canner.

**Intérieur fonctionnel et lumineux** L'espace de vie principal comprend un vaste séjour de plus de 16m² avec une kitchenette équipée (plaques électriques, réfrigérateur). Une chambre confortable de 9,75m² et une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement complètent l'espace nuit. Une salle de bain et un WC séparé assurent le confort quotidien.

**Caractéristiques clés** * **Surface habitable :** 41.8 m² * **Disposition :** 2 pièces (2+kk) * **Chauffage :** Inclus dans les charges * **Classe énergétique :** D * **Classe climatique :** C * **Disponibilité :** Immédiate

**Commodités et localisation** Située dans une cour commune, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités : arrêt de bus à 5 minutes à pied, médecins dans le village, et supermarchés/bureaux de tabac à seulement 6 minutes en voiture. L'environnement combine le calme d'un village avec l'accès facile aux services essentiels.

**Informations financières** Le loyer s'élève à **420 euros par mois**, avec des **charges de 100 euros par mois** (incluant le chauffage, avec régularisation annuelle). Le **dépôt de garantie est de 420 euros**. Les frais d'agence s'élèvent à 462 euros TTC à la charge du locataire. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 840 et 1200 euros.