Maison de caractère à finir de rénover avec fort potentiel

Découvrez cette charmante maison en pierre, d'une surface habitable de **116 m²**, située à l'orée d'Anjou, dans la commune de La Varenne. Offrant un **fort potentiel d'aménagement** pour un investissement maîtrisé, cette propriété est idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire. Le plan d'architecte fourni facilite la projection et la personnalisation selon vos goûts.

L'intérieur de cette maison de fin du 20ème siècle, bien que nécessitant des finitions, présente déjà des atouts majeurs. L'électricité, la plomberie et les huisseries ont été **entièrement refaites à neuf**, garantissant une base saine. Le charme authentique est préservé avec des **pierres apparentes** et des poutres d'époque, ajoutant une touche de caractère unique. La configuration actuelle permet une projection vers **4 chambres potentielles**, ainsi que la création de 2 salles de bains et 2 WC, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel.

Les points forts de cette propriété incluent : * **Électricité, plomberie et huisseries neuves** * Charme authentique avec pierres apparentes et poutres * Plan d'architecte fourni pour faciliter les travaux * Potentiel de 4 chambres * Terrain de 229 m² * Environnement calme et rural

Située dans un hameau paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à seulement 10 minutes des commodités de La Chapelle Basse Mer et Mauves sur Loire. La proximité des services, écoles et commerces rend cet emplacement particulièrement attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre idyllique.