Maison familiale lumineuse avec jardin et garage à Saint-Cyr-l'École

Découvrez cette charmante maison familiale de 5 pièces, idéalement située dans le quartier recherché de l'Abbaye à Saint-Cyr-l'École. Construite en **2005** et en **excellent état**, cette propriété lumineuse d'environ **105 m² habitables** offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du parc, des écoles, des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la gare.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle menant à un superbe séjour d'environ 30 m² avec poêle à bois, s'ouvrant directement sur une **terrasse paisible**. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau.

L'étage supérieur distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains et un WC supplémentaire sont également présents. Les combles aménageables d'environ 15 m² habitables (25 m² au sol) offrent un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.

Les atouts de ce bien rare incluent : * **4 chambres spacieuses** * **Terrasse agréable** * **Combles aménageables** * **Garage attenant** * **Deux places de parking** * Chaudière à condensation neuve

Située dans un quartier dynamique et pratique, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Ne manquez pas cette occasion unique!