Superbe Maison Neuve 4 Pièces à Codognan - Dernières Normes

Découvrez cette **superbe maison neuve de plain-pied** de 4 pièces, idéalement située à Codognan. D'une surface habitable de **102 m²**, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, respectant les **dernières normes thermiques et acoustiques (RT 2012, RE 2020, HQE)**.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, **3 chambres** confortables, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. De nombreux placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. La maison bénéficie d'une **isolation performante** et d'un système de **chauffage par pompe à chaleur** pour un confort optimal et des charges maîtrisées.

Les atouts de ce bien incluent des **frais de notaire réduits**, la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux, et des prestations de haute qualité. La maison est classée **basse consommation (DPE A/B)** et est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions. Elle dispose également d'un **jardin privatif de 30 m²** et de **2 parkings extérieurs**.

Située dans un quartier résidentiel calme à Codognan, en Occitanie, cette maison neuve vous offre un environnement de vie agréable, tout en étant proche des commodités. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien neuf aux dernières normes, sans frais d'agence.