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For SaleApartment

Appartement T3 lumineux à Lyon 3, idéalement situé

Lyon, République française

€224,000
€3,467/m²
3
rooms
64.6
0/6
floor
D
Energy
Good
Condition
Electric
Heating
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2000
Condition:Good
Energy:D
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement de type T3, d'une superficie habitable de **64.6 m²**, idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Rue Ste Anne de Baraban. Niché au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble construit dans les années 2000, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Cet appartement bénéficie également d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les caractéristiques principales incluent : * Superficie habitable : **64.6 m²** * Nombre de chambres : **2** * Année de construction de l'immeuble : **2000** * Cave incluse * Possibilité d'acquérir un garage en supplément (**15 000 €**) * Charges annuelles de copropriété : **1430 €** * DPE : **D (248 kWh/m²/an)**

Situé dans le dynamique 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités, transports en commun et services. Le quartier est réputé pour sa convivialité et son dynamisme. Ce bien est soumis au statut de copropriété (47 lots principaux) sans procédure en cours.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 6
Heating:Electric

Amenities

Cellar
Garage
Parking

Location

City:Lyon
Region:Métropole de Lyon
Country:République française

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

82/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

72
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

66
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

85
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

49
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

88
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

75
Photos

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0
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 4 weeks ago

Updated June 3, 2026

Costs

Financing

€908/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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