Appartement atypique à rénover avec jardin privatif

Découvrez ce **loft atypique de 93 m² bruts** à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Situé au **2ème et dernier étage** d'une petite copropriété de 8 logements à Benfeld, cet appartement baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures promet une atmosphère chaleureuse et unique.

L'intérieur, avec un volume brut de 93 m², est prêt à être transformé selon vos désirs, offrant la possibilité d'aménager un F2 ou F3 spacieux et lumineux. Les volumes généreux et le style distinctif de ce bien en font une toile vierge pour exprimer votre créativité.

* **Jardin privatif de 29 m²** : Un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou pour cultiver vos plantes. * **Deux places de parking privatives** : Un confort appréciable au quotidien. * **Dernier étage** : Profitez d'une tranquillité accrue. * **Potentiel de création F2 ou F3** : Adaptez l'espace à vos besoins. * **Luminosité exceptionnelle** : Grâce à de grandes ouvertures.

Idéalement situé à Benfeld, dans le Grand Est, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La copropriété est composée de 32 lots et aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est E et la classe climat est E, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 1066 € et 1451 € (basée sur les prix de 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un tel potentiel.