Studio meublé centre-ville avec ascenseur, proche gare

Découvrez ce charmant **studio meublé de 28.6 m²** idéalement situé en plein centre-ville de Villefranche-sur-Saône, à quelques pas de la rue nationale et de ses commerces, ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce logement, prêt à vous accueillir immédiatement, est parfait pour ceux qui recherchent la commodité et un accès facile aux transports et aux commodités.

L'intérieur, bien agencé, offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Le studio est proposé entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tarder. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble construit en **1997**, un gage de modernité et de bonne tenue.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * **Chauffage individuel électrique** * **Eau chaude et froide individuelle** * **Double vitrage** pour une meilleure isolation * **Ascenseur** dans l'immeuble * **DPE classé C et GES classé A**, pour une consommation énergétique maîtrisée * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : **entre 390€ et 528€/an**

Situé au cœur de Villefranche-sur-Saône, vous bénéficierez d'un environnement dynamique avec toutes les commodités à portée de main. La proximité immédiate de la gare facilite vos déplacements, tandis que les commerces et services du centre-ville sont accessibles en quelques minutes de marche. Une localisation de choix pour profiter pleinement de la vie locale.