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Neues Wohnprojekt: 3-Zimmer-Gartenwohnung in Klagenfurt - Property view 1 of 3
For SaleApartment

Neues Wohnprojekt: 3-Zimmer-Gartenwohnung in Klagenfurt

Michael-Guttenbrunner-Straße 2, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

€402,000
€4,893/m²
3
rooms
82.15
New
Condition
Underfloor
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:New

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Wohnprojekt „LebensTraum II“ in Klagenfurt, Kärnten. Dieses **moderne Neubauprojekt** vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität und schafft ein ideales Umfeld für Ihren persönlichen Lebenstraum. Die Wohnung bietet eine **Wohnfläche von ca. 82 m²** und ist perfekt für Paare oder kleine Familien.

Die **3-Zimmer-Gartenwohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie helle Räume und direkten Zugang zu Ihrem privaten Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die offene Wohnküche (3+kk) schafft eine kommunikative Atmosphäre im Herzen Ihres Zuhauses.

**Besondere Merkmale:** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Ca. 82 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** mit Gartenanteil * Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise * Attraktive Lage in Klagenfurt

Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Klagenfurt, die urbanes Leben mit Ruhe und Natur verbindet. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur und der Nähe zu Erholungsgebieten. Dieses Projekt ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihren Lebenstraum in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor

Amenities

Terrace
Garden(156 m²)
Cellar

Location

Street:Michael-Guttenbrunner-Straße 2
City:Klagenfurt am Wörthersee
Region:Kärnten
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

68/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

60
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

56
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

48
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

69
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

32
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

55
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 19, 2026

Costs

Financing

€1,629/mo
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