Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Villach mit moderner Einbauküche

Willkommen in dieser charmanten, sanierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Villach. Auf ca. **45,75 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Atmosphäre, ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Ein heller Wohnbereich mit einer modernen **offenen Einbauküche** bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Kochen und Entspannen ein. Ein separates, ca. **14,50 m² großes Schlafzimmer** bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist mit einer modernen Glasdusche ausgestattet und die Toilette ist separat untergebracht, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung befindet sich im **1. Dachgeschoss** und ist nach einer Sanierung bereit für ihren neuen Mieter. Sie profitieren von einer **guten Infrastruktur** und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 45,75 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit offener Einbauküche * Separates Schlafzimmer (ca. 14,50 m²) * Modernes Badezimmer mit Glasdusche * Zentrale Lage in Villach

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer unschlagbar zentralen Lage in Villach. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** mit Bus und Bahnhof in der Nähe ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets und der Umgebung.