Balaton-közeli kis ház eladó, saját pincével és terasszal

Eladó egy hangulatos, 11 m²-es kis ház Lepsényben, a Balaton-part vonzáskörzetében, a Szőlőhegyen. Az ingatlan egy 190 m²-es, önálló telken helyezkedik el, mindössze 11-12 km-re a balatoni strandoktól, autóval kb. 15 perc alatt elérhető.

**Jelenleg gazdasági épületként nyilvántartott ház** egy szobából és egy vizesblokkból áll. Ehhez kapcsolódik egy **12 m²-es fedett terasz**, ahol kellemesen pihenhet a szabadban. Az ingatlan különlegessége a **földmélyi 32 m²-es pince**, amely akár présházként is funkcionálhat.

**Jellemzők:** * **11 m² lakóterület** + 12 m² fedett terasz + 32 m² pince * **190 m²-es telek** * Fűtés: elektromos fűtőpanel és klíma (wifiről vezérelhető) * Vízellátás: fúrt kút, házi vízellátó rendszerrel * Meleg víz: 80 literes villanybojler * Jó állapotú, karbantartott ingatlan * Csendes, nyugodt zártkerti környezet * Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.

**Elhelyezkedés:** A ház ideális választás lehet pihenésre, kikapcsolódásra vágyóknak, akik a Balaton közelségét, ugyanakkor a csendes, nyugodt környezetet kedvelik. A Földtörvény vonatkozik az ingatlanra, kifüggesztéssel kerül értékesítésre.