Statig Herenhuis met 4 Slaapkamers in Echt

Ontdek dit ruime en statige herenhuis gelegen aan de rand van het centrum van Echt. Met een woonoppervlak van **circa 238 m²** en een indeling die veelzijdigheid biedt, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en een centrale ligging.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een souterrain met een provisiekelder/berging van **ca. 22 m²**. De begane grond verwelkomt u met een hal, een apart kantoor (**ca. 7 m²**), een ruime woon- en eetkamer (**ca. 40 m²**) met hoge plafonds en authentieke details, en een gesloten keuken (**ca. 20 m²**) met moderne apparatuur (keramische kookplaat, koelkast, oven, vaatwasser). Een bijkeuken (**ca. 9 m²**) met witgoedaansluitingen completeert deze verdieping. De eerste verdieping telt vier comfortabele slaapkamers (ca. 21 m², 19 m², 13 m², 12 m²) en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder (**ca. 55 m²**) die dienst kan doen als extra berging.

**Buitenruimte en Kenmerken** De woning is **gestoffeerd** en voorzien van nieuwe laminaatvloeren, shutters en verlichting. De omsloten achtertuin op het zuiden is voorzien van diverse terrassen, een overkapping en een gazon. De voortuin beschikt over een oprit met plaats voor **ca. 2 auto's**.

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen op loopafstand van supermarkten, winkels, sportscholen en restaurants. De nabijheid van de A2-snelweg zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Roermond, Sittard, Heerlen en Maastricht (ca. 30 minuten rijafstand). Ook de JFC-Brunssum is binnen 30 minuten bereikbaar.

**Bijzonderheden** Beschikbaar per **01-01-2026**. Huurprijs **€ 2650,- per maand** exclusief gas, water, elektriciteit, tv en internet. Servicekosten bedragen **€ 100,- per maand**. Waarborgsom **€ 5300,-**. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.