Statig Herenhuis met 4 Slaapkamers in Echt

Royale en statige herenhuis met een woonoppervlak van **circa 238 m²**, gelegen aan de rand van het centrum van Echt. Dit pand biedt een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een centrale ligging. De woning is **per direct beschikbaar** en wordt gestoffeerd verhuurd, voorzien van nieuwe laminaatvloeren, shutters en verlichting.

**Interieur** De begane grond beschikt over een ruime hal met authentieke details, een apart kantoor (ca. 7 m²), een lichte woon- en eetkamer (ca. 40 m²) met hoge plafonds, en een gesloten keuken (ca. 20 m²) met moderne inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Aangrenzend is een bijkeuken (ca. 9 m²) met witgoedaansluitingen. De eerste verdieping telt **vier ruime slaapkamers** (ca. 21 m², 19 m², 13 m² en 12 m²) en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder (ca. 55 m²) die dienst kan doen als berging.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlak: circa 238 m²** * **4 Slaapkamers** * Souterrain met provisiekelder/berging (ca. 22 m²) * Kantoorruimte op begane grond (ca. 7 m²) * Ruime zolder (ca. 55 m²) * **Zonnige achtertuin op het zuiden** met terrassen en overkapping * Oprit met plaats voor **2 auto's** * Gestoffeerde verhuur * **Geen huisdieren toegestaan** * Roken in de woning niet toegestaan

**Locatie** Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Echt, met supermarkten, winkels, sportscholen en restaurants op loopafstand. De snelweg A2 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Roermond, Sittard, Heerlen en Maastricht binnen circa 30 minuten te bereiken zijn. Ook de internationale NAVO-basis JFC-Brunssum is binnen 30 minuten rijden te bereiken.